Ciria Alvarez Arquitectura, edificación y eficiencia
SALLE_P03_FINALB_mod
LASALLE_interior
LASALLE_exterior
LASALLE_planta
LASALLE_sección
Dospierre. 5 VPO
Situación
Sevilla
En colaboración con
Jiménez&Linares
Cliente
Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla
Fecha de Proyecto / Construcción
2019
Concurso EMVISESA
Primer Premio

El programa consiste en la construcción de 5 viviendas de protección pública en alquiler en la
conocida Avenida San Juan de la Salle frente al centro de enseñanza La Salle.

El proyecto se basa en la búsqueda insistente de las capacidades del solar y la necesidad de
obtener la máxima ocupación en planta que permita agotar la edificabilidad asignada a la parcela,
así como conseguir el número máximo de viviendas.

La edificación ha de encajar con total precisión dentro de un contorno irregular de forma
trapezoidal y dimensiones medias aproximadas de 10x11m de fondo.

El programa residencial se distribuye en una vivienda en cada una de las cuatro plantas y una
terraza transitable con acceso desde las zonas comunes. En la planta baja del edificio además
del acceso común junto con un reservado para bicicletas y los armarios técnicos se sitúa otra
vivienda más. Las condiciones particulares de la parcela eximen de la obligación de la dotación
de aparcamiento.

Tomando como límite las medianeras existentes se construye un patio circular de 5m de
diámetro que permite la situación de piezas habitables que abran al mismo (1/3 de la altura del
patio con la justificada disminución de un 5% por la irregularidad de la parcela). Esta estrategia
permite optimizar el programa residencial con la introducción de dormitorios con luces al patio
además de las cocinas, favoreciendo la flexibilidad.

Dospierre. 5 VPO